İstanbul'un Maltepe ilçesinde 7 katlı bir binanın alt üç katının çökmesinin ardından yapı güvenliği yeniden gündeme geldi. Binanın çökmesi üzerine bölgeye AFAD, itfaiye ve sağlık ekipleri sevk edilirken arama kurtarma çalışmaları başlatıldı.

Yaşananların ardından ev sahipleri ve kiracılar, oturdukları binaların riskli olup olmadığını nasıl öğrenebileceklerini araştırmaya başladı. Özellikle e-Devlet üzerinden yapılabilen sorgulamalar dikkat çekti.

E-DEVLET'TEN RİSKLİ BİNA SORGULAMASI NASIL YAPILIR?

Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden taşınmazlarına ilişkin tapu kayıtlarını inceleyebiliyor. Bunun için sisteme giriş yaptıktan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetine ulaşılması gerekiyor.

Taşınmazın seçilmesinin ardından şerh ve beyan bilgilerinin kontrol edilmesiyle bina hakkında resmi bir riskli yapı işlemi bulunup bulunmadığı görülebiliyor.

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli olduğu tespit edilen yapılara ilişkin kayıtlar, tapu bilgilerinde yer alabiliyor.

TAPUDA RİSKLİ YAPI ŞERHİ YOKSA BİNA SAĞLAM MI?

Tapu kaydında riskli yapı şerhi bulunmaması, binanın güvenli olduğunu kesin olarak göstermiyor. Çünkü e-Devlet üzerinden yapılan sorgulama, yapının mevcut dayanıklılığını ölçen bir mühendislik testi niteliği taşımıyor.

Bir binanın depreme karşı dayanıklılığının belirlenebilmesi için taşıyıcı sisteminin, beton kalitesinin, demir donatılarının ve zemin özelliklerinin uzmanlar tarafından incelenmesi gerekiyor.

Dolayısıyla tapu kayıtlarında herhangi bir risk şerhi görülmese bile bina hakkında teknik inceleme yaptırılması gerekebiliyor.